湛江市兴和房地产开发有限公司位于徐海大道东侧、徐闻体育中心西侧的徐海壹号项目，其修建性详细规划业经县政府审批。根据《湛江市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（湛建房【2024】118号），相关物业用房、配电房等配套用房不用计算容积率，以及飘窗、阳台等尺寸限制放宽，现经专家评审会评审通过，同意《兴和海湾公园（徐海壹号）项目修建性详细规划》调整如下：1.原计容面积部分：配电房473.83平方米调整为不计容；消防控制室52平方米调整为36.90平方米并调整为不计容；物业管理用房260.41平方米调整为263.11平方米并调整为不计容；住宅出屋面梯屋、机房等363.04平方米调整为不计容；2.2#楼增加一层，由原30+1F变更为31+1F，楼座位置及立面效果不变；1-4号楼南北飘窗局部增大，相对应阳台面积局部增大；3.其他不计容面积中，老年活动中心由99.71平方米变更为175.20平方米；架空层面积由3007.67平方米变更为2922.17平方米；4.指标调整后，计容建筑面积不变，不计容建筑面积增加1125.87平方米，总建筑面积增加1125.87平方米。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《广东省城乡规划条例》的规定，将本方案进行批前公示,公示时间为30日，欢迎公众在公示期间用真实姓名（含联系电话）以书面信函方式对该方案提出意见和建议。
一、公示时间：2024年11月15日至2024年12月15日
二、公示方式：
现场公示：徐闻县自然资源局政务公开栏
三、联系方式：
联系单位：徐闻县自然资源局
通信地址：湛江市徐闻县城东大道北段徐闻县自然资源局
邮编：524100（请在信封注明：公示项目名称）
联系电话：0759-4886392
四、公众意见反馈：
须用真实姓名和联系方式，以书面形式反馈意见。
徐闻县自然资源局
2024年11月15日
总平面图调整前
总平面图调整后
调整后指标
