项目位于徐闻县城南大道以南，其控制性详细规划已经县政府审批，根据徐闻县南山镇人民政府提请，同意《徐闻县城南大道片区控制性详细规划》CN-02单元控制性详细规划调整如下：一、本次调整仅涉及用地调整，不涉及道路调整。二、调整后总建设用地面积不变，将原控规供电用地调整为公园绿地，部分二类居住用地调整为公园绿地，部分公园绿地调整为供电用地和防护绿地。三、调整后总建筑面积减少48235.59平方米，减少了6.3%；机动车位（泊）减少了376泊；调整前后整体变化不大。
涉及调整地块具体情况如下：
调整前地块情况
CN-02-19地块用地性质为供电用地，用地面积为3220.62平方米、容积率0.5、建筑密度25%、绿地率40%、建筑限高10m。
CN-02-20地块用地性质为公园绿地，用地面积为44590.93平方米、机动车位（泊）22泊。
CN-02-35地块用地性质为公园绿地，用地面积为18072.66平方米、机动车位（泊）9泊。
CN-02-41地块用地性质为公园绿地，用地面积为17073.31平方米、机动车位（泊）9泊。
CN-02-37地块用地性质为二类居住用地，用地面积为76668.6平方米、容积率3.0、建筑密度30%、绿地率32%、建筑限高100m、机动车位（泊）1840泊。
CN-02-42地块用地性质为二类居住用地，用地面积为59389.79平方米、容积率3.0、建筑密度30%、绿地率32%、建筑限高100m、机动车位（泊）1425泊。
调整后地块情况
CN-02-19地块用地性质由供电用地调整为CN-02-20公园绿地,面积为3220.62平方米；
现行控规CN-02-20地块划分为CN-02-20、CN-02-19、CN-02-44三个地块，面积分别为42916.33平方米、4067平方米和828.22平方米；
CN-02-20地块用地面积由44590.93平方米调整为42916.33平方米，机动车位（泊）不变；
CN-02-19地块用地性质由公园绿地调整为供电用地，用地面积为4067平方米，容积率0.5，建筑密度为25%，绿地率为40%,建筑限高为10米，其他指标保持不变。
增加CN-02-44地块，用地性质由公园绿地调整为防护绿地。
CN-02-35地块用地性质为公园绿地，用地面积调整为30336.27平方米、机动车位（泊）17泊，其他指标保持不变。
CN-02-41地块用地性质为公园绿地，用地面积调整为20888.22方米、机动车位（泊）12泊，其他指标保持不变。
CN-02-37地块用地性质为二类居住用地，用地面积调整为64404.98平方米、机动车位（泊）1545泊，其他指标保持不变。
CN-02-42地块用地性质为二类居住用地，用地面积调整为55574.88平方米、机动车位（泊）1333泊，其他指标保持不变。
公示时间：2024年10月12日至2024年11月11日
公示方式：
现场公示：徐闻县自然资源局政务公开栏
网站公示：徐闻县自然资源局网站www.xuwen.gov.cn
联系方式：
联系单位：徐闻县自然资源局
通信地址：湛江市徐闻县城东大道北段徐闻县自然资源局
邮编：524100（请在信封注明：公示项目名称）
联系电话：0759-4886392
公众意见反馈：
须用真实姓名和联系方式，以书面形式反馈意见。
徐闻县自然资源局
2024年10月12日
