工作会议纪要
〔2023〕7号
徐闻县住房和城乡建设局 2023年5月7日
徐闻县住建局召开山湖海问题楼盘研判会
2023年5月7日下午，局党组书记、局长林果同志在局党员活动室主持召开局党组会议。局党组成员、部分股室主任（股长）参加会议。现将会议的主要内容纪要如下：
会议首先由山湖海驻点领导杨运强副局长对项目情况通报，目前该项目施工面基本正常，工人大约有100人，2#4#楼目前施工进展顺利，计划在7月底建成。杨运强副局长要求我局要敦促南粤银行加快办理4000万纾困资金，确保施工面正常进行，4#2#号优先扶持，完善项目的消防、绿化、硬底化、燃气、水、电等分部分项工程。目前该项目国满件5个。
接着林果局长强调：（一）保施工面。驻点领导、干部压实责任，了解施工情况，全面准确具体摸清楼盘工程建设情况及未完成工程量，明确施工人员数量、工期、进度。（二）资金监管。启动预售监管户1200万元，由驻点分管领导和负责监管预售资金分管领导拿出具体资金及时拨付方案，统筹安排，要与建设单位、施工单位做好充分沟通工作，确保资金落实到新的工程量上，不能抵扣或者偿还拖欠工程款。要把资金安排在近期交付的房源并按规定及时支付农民工工资，适当比例用于支付楼盘行政办公费用。（三）压实责任。明确驻点人员工作纪律，编排好工地值班表，人员每天到位，确保交楼如期进行。及时化解楼盘国满件，力争国满件满意率达标。驻点部门每周上报国满件办理情况到信访室，上报楼盘其他工作情况到住房股。
最后林果局长针对近期我县问题楼盘矛盾尖锐现象，主要体现为我局对项目预售资金监管不力，对施工监管不严。通过这些问题，我局要立行立改，落实监管责任的短板，尽职尽责，主动作为，避免造成社会负面影响，确保社会面稳定。鉴于目前我县部分楼盘预售资金严重不足，经县领导同意，允许问题楼盘适量分批拨付，专款专用，不能挪用，保稳定保施工面。
会议要求各驻点领导要对国满件给予高度重视，寻找有效工作方法，尽快化解国满件。为规范投资环境，我局对全县在建工地要履行好违法建筑的线索移交工作，并及时跟踪，明确城市综合执法局要在三个月之内回复我局行政处罚结果，否则报备县纪委，切实做到严管厚爱。违法建筑线索的移交统一由建管股报送。
会议决定徐闻县其他问题楼盘须参照该次会议要求推行。
与会人员：林果、杨运强、李丰、蒙栋、黎文炯、王耀文
列席人员：王振鸿、梁海妹、吴彬
