受徐闻县徐城街道何宅寮村民委员会的委托，定于2022年3月17日上午9时30分，在徐闻县徐城街道何宅寮村民委员会党群服务中心三楼（徐闻县徐城街道庆兰路62号）对何宅寮村民委员会的商用综合楼出租项目进行招标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加者前来竞价。
一、竞投人资格要求
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目业主方要求的其他资源：无。
二、资产情况
（一）交易资产类型：物业资产
（二）交易资产地址：徐城木兰大道（徐闻大道）第一安置区N26-N27号
（三）交易资产面积：约1350平方米（四层）。
（四）交易资产用途：商住。
（五）交易资产的现状：临租。
（六）交产权现状：有证面积。
注：本次交易无组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看或到徐城街道何宅寮村民委员会联系了解资产的位置及基本情况。
联系人：黄伍 联系电话：13435229488；
董倾 联系电话：18719421466。
三、 交易要求
（一）资产使用范围：商住铺面。
（二）交易底价、保证金
1.交易底价：26万元/年
2.租金金递增方式：无递增
3.交易竞投保证金为：￥30000元（大写：叁万元），以银行转账方式确保资金到达保证金账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。
保证金账户名称：徐闻县徐城街道何宅寮村民委员会。
开户行：中国农业银行股份有限公司徐闻县支行
保证金账号：44620001040015602
4.竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受参竞投。
（三）租赁期限：8年，拟2022年6月1日起至2030年5月31日（该房子处于毛坯状态，给予3个月装修时间，具体合同时间以领到房产证为准或双方协商）。
（四）其他需要约定的事项：
1.该标的物业用途为商住铺，交付标准以标的物业现状为准。
2.租金按本方案列明的物业按整幢楼（四层）的租金一年一次交付，标的面积为建筑面积，竞投意向人报名参加竞投即视为认可标的面积。任何与面积相关的费用或合同约定的面积与实际交付面积存在误差的，出租方不退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以此由解除合同，否则视为违约，出租方有权没收履约保证金。
3.中标人/单位的竞投交易保证金将作为签订合同的履约保证金。未中标的将全额返还。
