建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：徐闻县自然资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间：2020年 月 日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
徐闻县人民政府
建设用地项目名称
徐闻县2020年度第一批次城镇建设用地
申请用地总面积
2.1924
新增建设用地面积
土
地
利
用
现
状
权 属
地 类
合 计
其 中
国有土地
集体土地
总计
（一）农用地
其
中
耕地
2.1227
其中：基本农田
林地
园地
养殖水面
其它农用地
0.0697
（二）建设用地
（三）未利用地
分批次城市（村镇）
建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
—
交通服务场站
（城西客运站）
填表人：
续一：
县(市、区 )人民政府土地主管部门审查意见
符合报批条件，同意上报。
主管领导（签字）： 年 月 日
县(市、区)人民政府审核意见
同意。
地级市人民政府土地主管部门审查意见
市(地、州)人民政府审查意见
备 注
填表人:
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
转 用 面 积
农 用 地
其中：耕地
（含带K地类）
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
省 级
市 级
县 级
符合
镇 级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
按规定安排使用湛江市2020年度土地利用计划指标（新增建设用地指标2.1924公顷，农转用指标2.1924公顷，耕地指标2.1227公顷）。
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元、公斤
占用耕地面积
含25度以上坡耕地
其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位
补充耕地责任单位
补充耕地费用情况
义务单位缴纳耕地开垦费总额
平均缴费标准
实际补充耕地总费用
平均费用标准
补充耕地确认信息编号
440000202012305839
补充耕地情况
需补充情况
已补充情况
补充耕地数量
补充水田规模
补充标准粮食产能
35024.55
承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积
挂钩的土地整治项目备案号
挂钩补充耕地数量
所在县（市、区）
完成时限
承诺补充水田规模
挂钩水田规模
承诺补充标准粮食产能
挂钩标准粮食产能
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位
乡（镇）
南山镇
村
龙埚村朱宅寮经济合作社
状 况
土地权属清楚、没有争议。
征
补
偿
费
标
准
面 积
留用地不涉及补偿面积
前三年平均年产值
土地补偿费倍 数
安置补助费倍 数
耕
水 田
水浇地
旱 地
5.025
11
9
费 用 标 准
园 地
林 地
养 殖 水 面
其他农用地 (不含养殖水面)
100.5
建 设 用 地
未 利 用 地
它
名 称
青苗补偿费
地上附着物补偿费
70.7049
其他补偿费用
征地总费用
291.0411
征地费用综合标准
132.75
需要安置的农业人口数
22
需要安置的劳力人数
17
征地前人均耕地
1.235
征地后人均耕地
1.191
安
置
途
径
货币安置
支付安置补助费进行安置。
农业安置
留地安置
留用地按实际征地面积的15%安排，留用地面积为0.3289公顷，根据被征地农民集体的意愿折算成货币补偿，补偿标准为320万元/公顷，补偿总额为105.248万元。
备
注
