徐发改物价[2014]131号
徐闻县和兴物业服务有限公司：
你公司《关于要求办理物业服务收费和车辆停放管理服务收费的申请》收悉。根据湛江市物价局、房产管理局《关于公布湛江市住宅物业服务收费指导价格的通知》（湛价[2007]46号）、《关于印发
<湛江市物业服务收费管理规定>
的通知
》（湛价[2011]172号）《关于公布湛江市区住宅物业服务收费政府指导价和加强物业服务收费管理问题的通知》（湛价[2011]173号）以及湛江市物价局关于印发《湛江市物价局关于车辆停放保管服务收费管理实施细则》的通知（湛价[2012]95号）精神，并经成本审核测算，现就你公司受托管理的君悦花园小区物业收费及有关问题批复如下：
一、住宅物业服务收费：基准价每平方米每月0.8元，允许上下浮动15%。
二、车辆停放保管服务费：
1、室内停车场：小车临时停放白天（8：00-24:00下同）每辆5元，夜间（00:00-8:00下同），每辆10元；按月停放收费每辆280元。‚摩托车临时停放收费：白天每辆2元，夜间每辆3元；按月停放收费每辆60元。室内车辆停放收费可上浮30%，下浮不限。
2、自有车位：自有小车位每位每月50-80元，自有摩托车位每位每月10-20元。
三、必须严格执行住宅物业服务收费和车辆停放保管服务收费有关文件的各项规定。要切实加强内部收费监督管理，禁止自定收费、擅自提高收费和扩大范围收费等违规收费行为。要切实做好服务工作，不断提高服务质量，杜绝只收费不服务，多收费少服务的现象发生。必须公示收费，亮证收费。
四．以上收费自本文发出之日起执行，小区业主委员会成立后另行办理。
徐闻县发展改革和物价局
2014年8月3日
徐闻县发展改革和物价局收费与价格管理股
2014年8月3日印发（共印5份）
