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发布机构: 发文日期: 2017-04-08
名称: 徐闻县人民政府关于徐闻县2012年度第一批次城镇建设用地征收土地及征地补偿安置方案的公告
文号: 徐府〔2017〕25号 主题词:

徐闻县人民政府关于徐闻县2012年度第一批次城镇建设用地征收土地及征地补偿安置方案的公告

时间:2017-11-17        浏览:        [ 字体: ]

 

 

徐闻县2012年度第一批次城镇建设用地征收土地方案业经省国土资源厅批准,该批次用地涉及征收徐闻县徐城镇西门村委会属属下的集体土地共2.0413公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《征用土地公告办法》(国土资源部令第10号)的有关规定,现将征收土地及征地补偿安置方案公告如下:
一、建设用地批准情况
征地批准机关:广东省国土资源厅;
批准文号:粤国土资(建)字〔2013〕1107号;
批准时间:2013年11月7日;
批准用途:街巷、住宅用地。
二、征收集体土地状况及补偿标准

土地
所有权人
用地坐落
用地
面积
(公顷)
其中
补偿标准
(万元/公顷)
农用地
建设
用地
未利
用地
耕地
园地
林地
其他农用地
耕地
园地
林地
其他农用地
建设用地
未利
用地
徐闻县徐城镇西门村委会
徐城西门村西侧(进港公路东侧)
2.0413
 
1.8936
 
 
0.1477
 
 
42
 
 
52.5

三、农业人口安置人数及途径
(一)农业人口安置人数:该批次用地无需安置农业人口。
(二)安置途径:货币安置、社保安置和留用地安置(按征地面积的10%留地折算为货币补偿)。社保安置按照人力资源和社会保障部门制订的被征地农民养老保障方案执行。
四、地上青苗和附着物补偿标准
地上青苗和附着物补偿标准按照不低于徐闻县人民政府《关于同意湛徐高速公路徐闻港支线项目土地征收有关补偿方案的批复》(徐府函〔2017〕41号)的标准执行。该宗征地涉及的青苗和附着物补偿标准为:
(一)青苗补偿标准。
1.农作物类。
(1)水菜、花生、玉米、番薯等:4000元/亩。
(2)片种木麻黄树成材和新植的,2500元/亩;1.5-6米高未成材的,3800元/亩。
(3)杂木类(以离地面高30厘米树头直径为计算标准)。
①零星桉树、木麻黄树、油加利树:10厘米以上的,20元/棵;5-10厘米的,15元/棵;5厘米以下的,10元/棵。
②其他杂木:30厘米以上的,30元/棵;20-30厘米的,20元/棵;10-20厘米的,6元/棵;5-10厘米的,3元/棵;不足5厘米的,不作补偿。
③沉香、花梨:苗圃类型的,6000元/亩;直径1-3厘米的,20元/棵;3-5厘米的,80元/棵;5-7厘米的,200元/棵;7-8厘米的,400元/棵;8-9厘米的,700元/棵;9-10厘米的,1000元/棵;10厘米以上的,另行与被征地群众(或单位)协商。
成片名贵风景树,由县物价部门认定价格后给予补偿。
(二)附着物补偿标准。
 1.水池:土水池,20元/立方米;塑料布铺垫的,50元/立方米;水泥砂浆批挡的,80元/立方米。
 2.灌溉水管(按直径计):
(1)镀锌铁管:2.5寸的,4元/米;2寸的,3.5元/米;1.5寸的,3元/米;1寸的,1.5元/米。
(2)胶管:2.5寸的,4元/米;1寸的,2.5元/米。
 3.小口径机井(有水有电):5000元/口。
 4.中口径机井(有水有电):8000元/口。
 5.人工挖井(有水):120元/米
 6.电表:360元/台。
 7.机井抽水用电线:1元/米(双线)。
 8.木电杆:30元/支。
9.水泥电杆:5米长以下的,100元/支;5-6米长的,200元/支;6-7米长的,300元/支;超过7米长的,500元/支。
五、有关征收土地补偿登记要求
被征地的土地所有权人、使用权人及地上青苗和附着物所有权人在通告发布之日起15天内,持有关权属证明材料到徐城国土资源管理所办理征地补偿登记。逾期未办理征地补偿登记的,其补偿内容以县土地行政主管部门的调查结果为准。被征收土地上的青苗和附着物,自本公告发出之日起30日内由权属人自行处理,不另外支付处理费。
如对上述征地补偿方案有不同意见或者要求举行听证会的,应当在本公告发布之日起10个工作日内向县国土资源局提出书面申请。
特此公告。
 
 
                            徐闻县人民政府
                             201748
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